撰文者 紅色子房 

讀者提問：

中國時報【文╱康鴻志】

在台北市買房置產要15年不吃不喝，房價所得比之高，令人望之卻步。反觀桃園縣、新竹縣市及苗栗縣貸款負擔率小於40%以下，居可合理負擔及負擔能力略低，房價所得比也在合理可接受範圍7倍。專家認為一昧打房只會造成貧者愈貧，土地才是房價高漲元凶。

東森新聞 – 2014年4月21日 上午11:54

高房價惹民怨，逼得政府再出招!！財政部長張盛和、和台北市副市長張金鶚將於周二(22日)會面，共商打房大計。初步擬定將調高"非自用住宅"的房屋稅，從現行1.2%，調漲到2%，可能將衝擊３房以上的66.2萬戶。不過看在專家眼裡，調高0.8%根本對投資客不痛不癢，還可能傷到一般市民的荷包。

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕內政部地政司今將揭露最新一波實價資訊，同時也將區段化範圍從50號縮小至30號，目的是讓資訊更透明與民眾更容易辨識區域行情。業者指出，此舉有利於民眾更容易了解實價資訊，房市狀況也更容易現形。

2月時，內政部連續兩週召開兩次「實價揭露制度通盤檢討會議」，除討論預售屋欲改採買賣後30日內登錄，以及刪除條文中「已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據」等字眼外，也討論實價揭露區段化範圍縮小。

中國時報【文╱黃繡鳳】

看準台中精機園區廠商進駐商機，嶺東商圈目前住宅供給量明顯不足，台北上市櫃建商力麒與遠雄，南下搶標台中的國防部釋出眷改土地，此外7期豪宅建商精銳、惠宇及坤悅、總太等建商早伺機進場推案，台中329房市嶺東商圈躍升「台中新內湖」。

記者林美芬／特稿

台灣房價高，加上政府打房，逼著部分投資客跨海找尋投資標的。仲介業為吸引台灣客海外置產，公共建設、經濟成長加上未來前景、利潤等好處是講得口沫橫飛，但未來是否成真？投資客可是拿著真金白銀去投資，萬一接到泡沫末棒，豈不是得不償失。

（中央社記者謝佳珍台北15日電）內政部今天表示，「不動產交易實價查詢服務網」明天上午8時起，開放查詢今年2月28日前已完成申報登錄的案件資訊。

內政部說，2月16日至28日新增揭露的案件共計1萬8000餘件，累計可查詢的成交案件資料已有64萬3000餘件。

作者： 陳和琳 | TVBS – 2014年3月16日 下午7:34

最新一季房價漲勢，台中獨霸五都，台中大肚山近年交通改善，加上台中科學園區、精密科學園區、工業區等發展，就業機會增加，加上東海、逢甲、靜宜等中部6所大學都在這設立校區，帶來人潮、錢潮，6年前開始，有建商在大肚山上蓋豪宅別墅，主推450-900坪大坪數，起價1億到5億多，3期52戶全數搶光，就連股王大立光董座林恩平、宏全國際總裁曹世忠等名流，也斥資搶進台中豪邸，房價翻了5倍，大肚山從紅土山變黃金山。>>

NOWnews.com 今日新聞網

2014年 02月 24日  19:20

「台北市不動產評價委員會」今年一月二十二號召開常會審議，決定調高台北市今年七月一號以後新建房屋的標準造價，調高幅度平均約為現行的一點六倍，另外豪宅稅也會以「戶」為認定，將會增加三百戶課徵豪宅稅；另外新蘆線、信義線開通，帶動週邊房價行情，北市稅捐稽徵處也調高部分路段率，估計有六萬多戶房屋稅將提高，平均增幅約為百分之九。

台北市稅捐稽徵處長黃素津說，考量台北市的房屋標準單價，已經超過三十年沒有調整過，價格遠低於現行的房屋造價，例如現行的房屋構造標準單價，五層樓以下房屋，一坪還停留在早年的一坪不到一萬元，不過現在已經達一坪七、八萬元，所以這次的不動產評價委員會審議，重新訂定標準單價，平均提高一點六倍，只要是今年七月一號後新建的房屋，將採用調高後的標準造價，今年七月一號後新建房屋的標準造價提高之後，每年每戶將多出三到四萬元的房屋稅收。

>台中市近年房價上漲，七期豪宅區，因為秋紅谷完工，開價跟著突破60萬，根據了解，雖然七期的裝潢入住率，大約只有3到5成，也就是空屋率，大約5成左右，但房價居高不下，就是因為動輒5、6000萬的房價，中部買家覺得難接受，但對北部買家來說，還不算貴，因此北部投資客，就佔了5成左右，另外水湳經貿園區、12期重劃區，也因為中央公園、台灣塔等大型公共建設計劃，過去1年房價，成長幅度大約3成左右，佔上3字頭。>>

（中央社記者林孟汝台北17日電）台糖公司今天辦理台中市及南投縣埔里鎮土地開發案招商說明會，現場參加廠商達38家，台糖表示，等整理出最佳模式，將隆重公開招商。

為活化資產，台糖公司擬推出台中市火車站旁7.7公頃商業區土地（台糖湖濱生態城）及南投縣埔里鎮台糖副產加工廠之住宅區及工業區7.25公頃土地開發案，由台糖總經理楊錦榮主持。

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

財政部長張盛和要民眾小心房市泡沫化危機，但昨日「馬年房市論壇」上，生肖屬馬的長虹建設董座李文造和冠德建設董座馬玉山，都將炮口對向馬政府，表示「房市不會泡沫化」，政府賺土增稅是得了便宜還賣乖。

〔自由時報記者唐在馨／台中報導〕台中市明年土地公告現值調漲幅度創下近廿年新高，各項重要開發案及建設周邊，也出現大幅上漲，其中各項重劃以「中科經貿自辦重劃」，也就是「第八單元」上漲最多，部分區段漲幅達一百四十二．八％，而捷運綠線各站則以文心路及向上路口，漲幅高達五十三．五五％。

對此，地政局長曾國鈞表示，重大建設本來就會帶來地價的上漲，而在實價登錄上路後，這些地段也勢必因為市價的實質上漲，而必須反映在土地公告現值，但因為目前土地徵收已改成市價徵收，所以土地公告現值的調漲，與建設成本無關。

中國時報【沈婉玉╱台北報導】

中廣新聞網 – 2013年11月14日 下午7:02

台中捷運場站聯合開發案日昨遭內政部駁回，民進黨多名議員質詢市府，誰該負責？市長胡志強答詢表示，遺憾不滿，內政部開槍打錯人，傷害台中市的利益，不公不義，考慮送監察院，提行政救濟，並強調：捷運工程進度絕不讓步，必須積極趕工。(寇世菁報導)

工商時報【王妙琴】

今年9月份12期抵費地標售，一家剛成立的新公司敦泰建設，以每坪50萬元的高價標得上墩路、西苑二街口310坪住一土地，震驚台中地產同業，其創辦人楊世裕，正是前太日東龍開發董事長楊文宗的長子。

（中央社記者郝雪卿台中14日電）鄰近台中市7期重劃區的第12期重劃區，最近成為建商搶進推案的新亮點，不只有大樓建案，豪墅建案每戶更上看億元大關。

財長︰避免衝擊經濟 僅微調

自由時報 – 2013年11月11日 上午6:12

記者徐義平／台北報導