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中國時報【管婺媛╱台北報導】

內政部昨天公布明年公告土地現值調整情形，各縣市公告土地現值均調升，全國平均調升七．九七％，調幅前三名分別是澎湖縣、金門縣、新竹縣；直轄市部分，新北市在捷運通車帶動下，增幅居五都之首；全國地王由新光摩天大樓再度奪得，連續第十五年稱霸，明年公告土地現值每坪約四三八萬元。

根據內政部最新統計，公告土地現值與前一年相比，調幅前三名為澎湖縣、金門縣、新竹縣，澎湖縣甚至高達四十二％。內政部表示，因為這幾縣公告土地現值長期偏低，為達到逐年接近一般正常交易價格目標，因此有較大調幅。

其他直轄市、縣市部分，新北市為五都中調升幅度較大之直轄市，全國調幅排名第四名。其次為桃園縣、台北市，全國排名分別是第五、六名。地政司副司長王靚琇表示，公告地價漲幅多受到周遭建設帶動，新北市在捷運新莊、蘆洲線通車後，地價調漲。

各直轄市、縣市調整情形除因公告土地現值未接近市價而調整外，也反映近一年不動產市場發展狀況。在公告土地現值占一般正常交易價格比例方面，全國平均已達到八十五．五三％。

此外，全國最高地價再度由台北市新光摩天大樓蟬聯。該地已連續十五年奪冠，明年公告土地現值每平方公尺為一三二萬五五八○元，每坪約四三八萬元。

實價登錄制度自八月一日起實施，王靚琇表示，明年公告土地現值的估價基準日在今年九月一日，實價登錄的交易價格對於未來公告現值影響尚待觀察。