太平洋房屋 ※ 黃博宇 ※ 0925143576 您最值得信賴的不動產經紀人

〔記者俞泊霖／烏日報導〕規劃多年的烏日區前竹區段徵收案，原本今年可望進入實質開發，不過逢中央修改土地徵收條例改採市價徵收，開發成本驟增，市政府評估後暫緩執行，引發地主不滿。但經立委顏清標服務處介入協商，地政局同意提高地主領回抵價地比例，地方人士視為解套方式。

烏日區前竹里長林東潭表示，前竹區段徵收案配合旱溪整治開發案，去年經內政部都委會審議通過，原定今年下半年進入實質徵收開發，不過今年土地徵收條例改採市價補償，讓前竹區段徵收案一夕生變，市府七月時決定暫緩開發，引發地主不滿。

林東潭說，上月底由立委顏清標服務處主任李文祥陪同拜訪地政局長曾國鈞，要求市府能否提高地主領回抵價地比例，再由里辦公處協助地主出具同意書，減輕市府財政負擔，以利開發案推動，創造雙贏。

前天地政局回文表示，在下述條件成就時，可把開發區領回抵價地比例從四成二調高為上限四成七，但仍以內政部核定為準；條件包括私有土地所有權人僅有三成以下領取現金補償費，以及領取現金補償者其市價徵收價額不得超過每坪四萬元，中央要挹注河道徵收價款四．二八億。

本身是地政士的林東潭樂觀認為，地政局的回覆，可視為此開發案的解套方式，昨日立委顏清標烏日服務處也廣邀地主，初步說明解套方式，爭取地主認同，不過地主意見眾多，能否依此方式執行，林東潭也沒把握，但表示會繼續推動。