記者陳宏睿／烏日報導 反前竹區段徵收自救會，昨天召集數百位地主，召開陳情會，高舉白布條抗議市府地政局，欲以損害地主利益較巨的「區段徵收」取代對地主較有利的「市地重劃」，地主認為市府損害權益，呼籲市府正視地主意見；中市地政局回應，若有過半地主、土地面積的連署提案，市府會尊重，改以市地重劃的方式辦理。 台中市烏日區前竹區段的數百位地主，昨天上午在烏日僑仁國小齊聚，反對市府以區段徵收的方式，辦理都市計畫。（記者陳宏睿／攝影） 「誓死反對區段徵收！」反前竹區段徵收自救會長張金城說，中市地政局欲以「區段徵收」的方式，辦理烏日區前竹區段的都市計畫，但事實上，千位地主當中，有高達六百多位的地主反對，因為比起「市地重劃」，區段徵收的方式，損害地主權益較巨大。 他指出，大里區的區段徵收計畫，在市議會臨時會的決議下，改為公辦市地重劃的方式辦理，為何烏日區不能比照辦理，所以號召數百位地主參與陳情會，向市府爭取權益。 與會的前立委馮定國認為，區段徵收的辦理需以國家重大建設為基礎，但前竹區段根本沒有相關規劃，但市府卻以區段徵收的方式辦理，烏日居民不反對都市計畫，反對的是市府選擇以損害地主權益大的區段徵收來辦理。 他表示，辦理區段徵收的地主，最多僅能收回47％的土地，但市地重劃的話，地主最少能收回50％的土地，一來一往的差距，加上市府公告地價的落差，若以區段徵收方式，地主將蒙受巨大損失。 他說，前竹區段的土地成交價為8萬元，但市府提供給地主的區段徵收價額，僅4萬元，明顯不符合立法院通過的「市價補償徵收條例」。 市府地政局長曾國鈞表示，據他了解，前竹區段有過半數的地主同意以區段徵收的方式，辦理都市計畫，但若有過半的地主，掌握過半的土地面積，向地政局提案，以市地重劃的方式辦理，市府將尊重地主意願。 他提醒，辦理區段徵收的話，只需3年至4年即可完成相關都市計畫工作，若改以市地重劃的方式，等於需要重新洗牌，可能需要花7年以上才能完成開發。
原文網址: 反區段徵收 烏日前竹數百地主陳情 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/25118045786.html
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